1985〜1995年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
埼玉県
40.2万円/㎡
前年比+4.3%
三郷市
41.9万円/㎡
前年比+24.4%
ライオンズマンション三郷第2
埼玉県三郷市早稲田二丁目
武蔵野線 / 三郷駅 徒歩9分
1987年築 / 6階建 / 50戸 / RC造
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3階 / 61.6㎡の場合
相場
1,411万円
22.9万円/㎡
590
1,137
1,685
2,233
AI査定結果
推定相場価格
1,411万円
22.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,137万円〜1,685万円
18.5万円/㎡〜27.4万円/㎡
推定賃料
7.6万円
0.12万円/㎡
推定利回り
7.6%
最終更新日: 2025年6月11日
ライオンズマンション三郷第2
1,200万円（19.5万円/㎡）/ 3階 / 61.6㎡ / 1LDK+S
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴5件の平均平米単価は19.12万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/08/06 | 1,200万円 | 19.5万円 | 3階 | 61.6㎡ | 1LDK+S | 南 |
| 2023/09/20 | 2,780万円 | 17.9万円 | 6階 | 155.33㎡ | 5LDK+S | 南 |
| 2023/08/31 | 2,780万円 | 17.9万円 | 6階 | 155.33㎡ | 5SLDK | 西 |
| 2023/08/24 | 2,980万円 | 19.2万円 | 6階 | 155.33㎡ | 5LDK+S | 南 |
| 2023/04/25 | 3,280万円 | 21.1万円 | 6階 | 155.33㎡ | 5LDK+S | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例12件の平均平米単価は22.13万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/08/06 | ライオンズマンション三郷第2 三郷市早稲田二丁目 | 三郷駅9分 | 1,200万円 | 19.5万円 | 61.6㎡ | 1LDK+S | 3階 / 6階建 | 南 | 1987年 | 50戸 | RC |
| 2025/06/07 | ライオンズマンション三郷第6 三郷市早稲田四丁目 | 三郷駅12分 | 1,200万円 | 19.8万円 | 60.72㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南西 | 1990年 | 34戸 | RC |
| 2025/03/10 | グリーンパーク三郷II 三郷市三郷三丁目 | 三郷駅9分 | 1,580万円 | 26.1万円 | 60.49㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | 東 | 1990年 | 27戸 | RC |
| 2025/05/22 | ライオンズマンション三郷第5 三郷市早稲田五丁目 | 三郷駅14分 | 1,180万円 | 16.3万円 | 72.6㎡ | 2LDK | 6階 / 7階建 | 南 | 1988年 | 55戸 | RC |
| 2024/11/11 | グリーンパーク三郷早稲田 三郷市早稲田五丁目 | 三郷駅14分 | 1,898万円 | 24.9万円 | 76.18㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南西 | 1985年 | 73戸 | RC |
| 2025/05/01 | 三郷早稲田団地 三郷市早稲田六丁目 | 三郷駅17分 | 1,260万円 | 16.7万円 | 75.28㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 1987年 | 40戸 | RC |
| 2025/02/20 | 三郷早稲田パークハイツ 三郷市早稲田六丁目 | 三郷駅17分 | 1,260万円 | 16.7万円 | 75.28㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 1986年 | 80戸 | RC |
| 2025/04/15 | グリーンパーク早稲田IV 三郷市早稲田七丁目 | 三郷駅18分 | 1,250万円 | 26.0万円 | 48㎡ | 2LDK | 3階 / 6階建 | 南 | 1989年 | 27戸 | RC |
| 2024/08/26 | 三郷早稲田団地 三郷市早稲田七丁目 | 三郷駅18分 | 1,490万円 | 19.9万円 | 74.72㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 1989年 | 30戸 | RC |
| 2025/01/26 | ライフペリエ三郷 三郷市早稲田七丁目 | 三郷駅19分 | 1,580万円 | 22.0万円 | 71.81㎡ | 3LDK | 4階 / 10階建 | 東 | 1991年 | 78戸 | RC |
| 2025/01/09 | グリーンパーク早稲田2リバースクエア 三郷市早稲田七丁目 | 三郷駅20分 | 1,098万円 | 23.4万円 | 46.94㎡ | 2DK | 4階 / 5階建 | 南 | 1988年 | 27戸 | RC |
| 2025/06/01 | シャトー・ベルヴュー三郷 三郷市早稲田七丁目 | 三郷駅19分 | 2,090万円 | 29.1万円 | 71.87㎡ | 3LDK | 1階 / 11階建 | 南東 | 1989年 | 100戸 | SRC |
| 2023/08/24 | ハイラーク三郷 三郷市幸房 | 三郷駅12分 | 1,480万円 | 24.6万円 | 60.23㎡ | 3LDK | 1階 / 9階建 | 東 | 1984年 | 90戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で4.3%上昇、三郷市では24.4%上昇しています。